Quartiers de bordeaux : lequel choisir pour sa location ?

Bordeaux, ville dynamique et attractive, attire de nombreux locataires en quête d'un logement idéal. La variété des quartiers offre un large choix, mais la sélection peut se révéler complexe.

Le cœur historique : charme et vie nocturne

Le cœur historique de Bordeaux, avec ses bâtiments anciens et ses ruelles pittoresques, offre une ambiance animée et une vie nocturne intense. Vous y trouverez de nombreux restaurants, bars et boutiques tendance, ainsi qu'une proximité immédiate des sites touristiques et des transports en commun. Mais attention, cet attrait se traduit souvent par des prix élevés et des logements souvent petits.

Saint-pierre, Saint-Michel

  • Charme historique, bâtiments anciens, ambiance animée
  • Proche des sites touristiques, du centre-ville et des transports
  • Vie nocturne intense, restaurants et bars nombreux
  • Prix élevés, logements souvent petits
  • Absence d'espaces verts et circulation dense

Par exemple, un studio dans le quartier de Saint-Pierre peut coûter en moyenne 700€ par mois, tandis qu'un appartement de 3 pièces dans le quartier de Saint-Michel peut atteindre 1500€.

Saint-eloi

  • Quartier vivant et coloré avec une forte identité commerçante
  • Mélange de commerces traditionnels et de boutiques tendance
  • Restaurants variés, cafés et bars branchés
  • Accès facile aux transports en commun
  • Prix des loyers en hausse et population dense

Saint-Eloi est un quartier très populaire, offrant une ambiance animée et une grande variété de commerces et de services. Il est également bien desservi par les transports en commun, notamment par le tramway. Cependant, les prix des loyers sont en hausse et la population dense peuvent être des inconvénients à prendre en compte.

A la découverte de la rive droite : ambiance familiale et espaces verts

La rive droite de Bordeaux offre un contraste intéressant avec le centre-ville, avec des quartiers plus calmes et plus spacieux, idéal pour les familles et les personnes recherchant une ambiance plus paisible. Vous y trouverez des espaces verts, des promenades le long de la Garonne et une vie de quartier plus conviviale. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre-ville, mais ils sont en hausse constante.

Chartrons

  • Quartier en plein essor avec des lofts et des maisons modernes
  • Marché réputé et commerces locaux
  • Proche du port et des quais, offrant des espaces verts et des promenades
  • Atmosphère calme et familiale
  • Logements spacieux, mais prix des loyers en hausse

Le quartier des Chartrons, connu pour son marché réputé et ses nombreux commerces locaux, est en plein essor. Il attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs grâce à son ambiance calme et à ses nombreux espaces verts. Un appartement de 3 pièces dans ce quartier peut se trouver autour de 1200€ par mois.

Bordeaux lac

  • Quartier moderne avec des immeubles récents et des infrastructures modernes
  • Proche du lac, de l'espace vert et des transports
  • Idéal pour les familles, avec des écoles et des crèches
  • Atmosphère calme et sécurisée
  • Manque de charme historique et de commerces de proximité

Bordeaux Lac est un quartier moderne et résidentiel, situé à proximité du lac et du parc bordelais. Il offre des logements récents et des infrastructures modernes, ainsi que de nombreuses écoles et crèches. Il est également bien desservi par les transports en commun. Cependant, il manque de charme historique et de commerces de proximité.

Découvrir la rive gauche : diversité et modernité

La rive gauche de Bordeaux offre une atmosphère plus dynamique et moderne, avec des quartiers aux influences diverses, des lieux culturels et des espaces verts. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que sur la rive droite, mais il faut s'attendre à une vie de quartier plus animée et moins paisible.

Bastide

  • Quartier vivant avec une forte identité culturelle et artistique
  • Proche du pont Jacques Chaban-Delmas, offrant des vues panoramiques
  • Atmosphère dynamique avec de nombreux bars et restaurants
  • Prix des loyers plus abordables que sur la rive droite
  • Déficit en espaces verts et transports en commun limités

Le quartier de la Bastide est un quartier vivant et dynamique, avec une forte identité culturelle et artistique. Il abrite de nombreux bars et restaurants, ainsi que des lieux culturels tels que le CAPC musée d'art contemporain. Le pont Jacques Chaban-Delmas offre des vues panoramiques sur la ville. Cependant, il manque d'espaces verts et les transports en commun sont limités.

Grand parc

  • Quartier résidentiel avec de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes
  • Atmosphère calme et familiale
  • Proche du parc bordelais, idéal pour les amateurs de nature
  • Prix des loyers abordables et logements spacieux
  • Manque d'animations et de commerces de proximité

Le quartier du Grand Parc est un quartier résidentiel calme et familial, situé à proximité du parc bordelais. Il offre des logements spacieux et des prix des loyers abordables. Cependant, il manque d'animations et de commerces de proximité.

Critères de choix et conseils pour votre recherche immobilière

Le choix du quartier idéal dépend de vos besoins et de votre mode de vie. Il est important de prendre en compte plusieurs critères importants avant de prendre votre décision.

  • Budget : Déterminer le budget maximum pour le loyer et les charges. Par exemple, un studio dans le centre-ville de Bordeaux coûte en moyenne 700€ par mois, tandis qu'un appartement de 3 pièces dans le quartier du Grand Parc peut se trouver autour de 1000€ par mois.
  • Mode de vie : Prioriser la proximité du travail, des études ou des activités préférées. Si vous travaillez dans le centre-ville, il peut être judicieux de privilégier un quartier comme Saint-Pierre ou Saint-Michel. Si vous êtes étudiant, le quartier de la Bastide pourrait vous convenir avec ses nombreux bars et restaurants à prix abordables.
  • Style de vie : Définir ses besoins et ses envies en termes d'ambiance et de qualité de vie. Si vous recherchez une vie de quartier calme et familiale, le quartier de Chartrons pourrait être une bonne option. Si vous préférez une ambiance plus animée et dynamique, le quartier de la Bastide est une alternative intéressante.
  • Transports : Choisir un quartier bien desservi par les transports en commun. Le réseau de tramways et de bus de Bordeaux est très développé, permettant de se déplacer facilement dans la ville. Il est important de vérifier les lignes et les fréquences des transports en commun pour le quartier qui vous intéresse.
  • Espaces verts : Privilégier les quartiers avec des parcs et des espaces naturels. Le parc bordelais, le jardin public et les quais de la Garonne sont des espaces verts emblématiques de Bordeaux. Si vous appréciez la nature et les espaces de détente, il est important de choisir un quartier qui vous offre un accès facile à ces espaces.

En résumé, la variété des quartiers bordelais permet de répondre à tous les goûts et tous les budgets. Prenez le temps de bien réfléchir à vos besoins et à vos envies pour faire le bon choix et trouver le logement idéal à Bordeaux.

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